本文目录一览：
- 〖壹〗、【CEIC洞察】Alpha级城市:后疫情现实洞察
- 〖贰〗 、迪拜进一步限制人员流动
- 〖叁〗 、迪拜转机攻略!
- 〖肆〗、2021年迪拜房价上涨将超过7%,高端房产市场前景无限
【CEIC洞察】Alpha级城市:后疫情现实洞察
CEIC洞察显示，Alpha级城市在后疫情时代呈现出GDP增速分化 、人口流动变化 、房地产波动及人员流动恢复差异等趋势。具体分析如下：GDP增速与通货膨胀GDP增速分化：新冠疫情对大部分Alpha级城市造成负面冲击 。
传统货币政策工具的灵活运用公开市场操作精准调控流动性 初期巨量投放稳定市场：2020年春节后 ，央行通过逆回购操作注入7万亿元流动性 ，缓解疫情冲击下的市场恐慌情绪 。动态调整应对外部风险：随着疫情全球蔓延，投资者风险偏好下降 ，央行重启公开市场操作 ，第二季度后转向协同财政政策，抚平短期波动。
中国：2020年受新冠疫情冲击 ，第一季度GDP萎缩 ，全年增长3%，为上世纪70年代以来最差表现，政府未设定年度经济增长目标 。第四季度实际GDP同比增长5% ，高于前三个季度 。美国：2020年二季度经济增速骤降34% ，三季度高增长34%，四季度按季调折年率计算增长4% ，全年实际GDP萎缩5%。
迪拜进一步限制人员流动
〖壹〗、迪拜进一步限制人员流动的措施包括：全天24小时城市消毒 、加强市内车辆及人员流动限制 、明确外出申请流程及要求、收紧外出管理规定、规定特殊行业人员外出要求 。全天24小时城市消毒：迪拜危机和灾难管理比较高委员会宣布 ，将此前规定的晚8时至次日6时城市消毒时间进一步升级为全天24小时，为期两周 ，并将视情况延长 。
〖贰〗 、这表明迪拜方面在护照办理方面设置了更为严格的条件 ，以限制特定人员的流动。回国难度增加：从迪拜回国也变得不容易，大使馆甚至明确表示 ，只要有特定类型的签证（如涉及BC业的签证） ，就别想回去，即使撤销工签也是一样的。这进一步证明了迪拜方面在加强对相关人员的管控 ，限制他们回国 。
〖叁〗 、迪拜已开始使用雷达来探测24小时限制内的移动情况 。可以使用外出许可证和雇主信函来消除在此灭菌期间发现的违规行为。最严重的阿尔拉斯（Al Ras）地区受到完全限制 ，该地区的居民禁止移动和离开 。从3月31日开始，有效期为两周 。
〖肆〗、政策实施效果促进人员交流：协定生效后，中阿双边人员流动显著增加。例如 ，乌鲁木齐—迪拜航线在8年内验放旅客超9000人次 ，反映出商务和旅游需求的增长 。推动经贸合作：免签政策降低了企业差旅成本，加速了贸易 、投资等领域的合作 。阿联酋作为中国在中东的重要贸易伙伴 ，政策红利进一步巩固了双方经济联系。
〖伍〗 、行业泡沫争议与部分行业衰落：当时有评价认为迪拜是泡沫经济 ，对其未来发展存疑 。2021年底欧洲杯结束后，体育公司大面积解散 ，回归总部或迁徙回菲律宾 ，于2022年初完成搬迁 。多行业起伏与人员流动2022年到2023年相对平稳，但泰国开始吸引部分公司 ，不过最终因泰国政府严查 ，这些公司草草收场。
〖陆〗、阿联酋加密货币VARA（迪拜虚拟资产监管局）牌照的监管规则主要围绕虚拟资产活动的合规性 、用户保护及市场秩序维护展开，核心内容包括注册要求 、业务范围限制、数据保护 、交易监控及违规处罚等 。注册与实体设立要求根据虚拟资产法 ，迪拜居民及从事虚拟资产活动的企业需向VARA注册 ，且企业必须在迪拜建立实体业务 。
迪拜转机攻略!
〖壹〗 、减少外出就餐，可选取携带独立包装食物。转机流程与注意事项行李直挂：若购买联程机票，确认行李是否可直挂至最终目的地。非联程机票需重新托运行李 ，预留充足转机时间（建议至少3小时） 。签证与入境：仅转机且不入境迪拜：无需办理签证 ，直接前往中转区 。需入境迪拜转机：确保符合免签条件，并预留入境检查时间。
〖贰〗、无需入境：整个过程无需办理迪拜入境手续 ，节省时间 。行李未直挂的转机方案方案一：中转柜台办理（推荐优先尝试）办理登机牌：在T1中转柜台（或指定区域）向工作人员出示下一航段机票信息 ，申请办理登机牌 。重新托运行李：携带登机牌乘坐摆渡车至T3，在对应航空公司柜台重新托运行李。
〖叁〗 、迪拜转机赴美攻略（三）值机及安检流程：第一关口：在飞机候机大楼 ，首先需要经过护照和美国签证的检查 。工作人员会在护照上贴写几个数字小标签 ，作为后续流程的标识 。第二关口：通过第一关后，来到值机区域。在这里 ，需要再次出示护照 、签证以及飞美国的机票 。工作人员会打印登机牌 ，并办理行李托运 。
〖肆〗、防疫措施：中间座位空置（3座中间空1，4座中间空2） ，客舱定期消毒。机上服务与防护 餐饮：2顿正餐+1次点心（建议错峰用餐 ，减少摘口罩时间） 。防护建议：全程佩戴口罩，避免使用机上毛毯/枕头，减少触摸面部 。美国入关实操指南入关流程优化 迪拜赴美航班较少 ，入关队伍短（通常3-4人排队）。
2021年迪拜房价上涨将超过7%,高端房产市场前景无限
〖壹〗、021年迪拜房价预计上涨超7% ，高端房产市场因多重优势前景向好。莱坊《2021年财富报告》显示，全球超高净值人士房产需求旺盛 ，中东地区投资者对英国 、美国 、阿联酋等市场兴趣浓厚 ，叠加全球26%的超高净值人士计划购房（较2020年增加5%），推动主要市场房价上涨 。
〖贰〗、市场回暖的直接表现根据Colliers研究报告 ，迪拜热门地区登记买家数量超过供应量 ，形成“供不应求 ”局面 。2021年1月创下自2017年3月以来比较高房地产交易数量，2月交易额超160亿迪拉姆（约合457亿美元） ，显示市场活跃度显著提升。
〖叁〗 、其他热门区域：Downtown Dubai 、朱美拉棕榈岛、商业湾和Jumeirah Village Circle位列公寓搜寻热度前五 。Downtown Dubai以迪拜塔 、迪拜购物中心等标志性建筑吸引高端客群；Jumeirah Village Circle则因性价比优势受到中端买家喜欢 。
〖肆〗 、迪拜房地产平均售价在一年内上涨了三分之一 ，主要受世界投资者涌入、销量翻倍及市场供需变化驱动，同时租赁市场呈现差异化波动。售价上涨的核心表现费用跃升幅度：自2020年第二季度至2021年第二季度 ，迪拜房地产平均售价从220万迪拉姆升至300万迪拉姆 ，涨幅达36%（即三分之一） 。
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评论列表（4条）
我是祥亨号的签约作者“xxjsmerp”！
希望本篇文章《迪拜哪个地区疫情严重(迪拜疫情严重不严重)》能对你有所帮助！
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